有家不能回
还要花钱在外租房住
(资料图片)
最近
家住沪松公路481弄小区的王阿姨
就遇到了这样一个很棘手的问题
更无奈的是
在外住了8个月后
何时能搬回家
还是个未知数
导致王阿姨无家可归的
“罪魁祸首”就是
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王阿姨家的马桶被堵
粪便外溢
家中秒变“化粪池”
王阿姨告诉坊记，家里的马桶去年6月首次出现了粪便外溢的情况，经过物业上门疏通，问题得到了解决。
没想到
半年后同样的情况
卷土重来
还变本加厉
王阿姨 二楼业主
第二次粪便外溢发生在去年十二月份，这次外溢很厉害！一直外溢到房间门口，戴口罩都能闻得到味道，连续外溢了好几天。
从去年十二月开始
王阿姨家的马桶
平均每周就要
发生一次粪便外溢的情况
导致整个卫生间都无法使用
针对这个难题
从法律层面能解决吗？
律师表示
根据相关法律规定
相关业主应当予以配合维修
陈世福
北京隆安律师事务所上海分所高级合伙人
“《民法典》第二百七十三条及《上海本市住宅物业管理规定》第七十六条都规定了，物业共有部分需要维修、养护、更新改造的，相关专有部分业主应当予以配合。如果维修造成1楼业主的损失，1楼业主可以要求除了恢复原样之外，可以得到适当的赔偿。”
此外，属地居委表示，为了尽快推动此事，将搭建沟通平台，继续与底楼业主协商，如果最终同意施工，在施工中造成的生活影响会予以解决。同时，还将请专业团队在本周上门勘察，是否能出台更好的解决方案。
小坊觉得
粪水横流当然不是底楼居民的错
但俗话说远亲不如近邻
如今二楼王阿姨有家不能回
底楼居民不妨
换位思考、行个方便
日后有难处，邻里念着这份情
相信也会搭把手、帮一帮
换个角度看
流下的这些粪便污物
最终还是堆积在了
底楼居民的地板下
长此以往对健康也多有不利
敲开地砖换管不仅是为楼上居民
也是为底楼居民自身的利益考虑
当然，如果底楼居民最终同意
敲开地砖，换掉腐烂排污管
也希望居委、物业能够监督好
维修调换的全作业过程
确保事情能一次性解决
千万不要年年坏管、年年敲
这样怕是第二次再想敲开邻居的家门
就更是难上加难了
有时
污水还会漫溢到整个房间
严重影响日常起居
在外租房住的王阿姨
为了这只被堵的马桶
愁白了头
王阿姨 二楼业主
租房快八个月了，我们每天以泪洗面，觉也睡着，头发也熬白了。物业公司跟我说，肯定会处理，再等等。
为什么王阿姨等了8个多月
这只马桶还没有通畅？
坊记联系到小区物业了解到，工作人员今年1月上门排查后发现，这栋楼二楼到六楼的排粪公共管道有一截腐烂，需要更换。
王君
物业公司维修主管
因为这个是老小区，排污管道都是铸铁的，容易生锈腐烂，管道腐烂后就会造成污水无法排出。我们每次只能临时疏通，但没办法从根本解决。
据介绍
这根腐烂的管道
位于1楼住户卫生间的地板下
维修更换时
必须敲开1楼卫生间的地砖
因为没有受到影响
1楼的居民
并不同意物业入户维修
除了以上两种方案
物业与第三方施工队
商量出第三个方案
把卫生间整体抬高后
重新排一根管子
但是
王阿姨觉得这个方案
对房子的物损更多
而且
公共管道腐烂问题
还是得不到根本解决
所以也否定了这个方案
因为三个方案进行得不顺利
所以一直僵持至今
沈文清
小区物业经理
这幢房子2楼到6楼的排污总管和1楼的排污总管都是独立的，2楼到6楼的排污总管腐烂后，并不妨碍1楼卫生间马桶的排污。
1楼的居民提出了
自己的维修方案
2楼到6楼的排污总管改道
从户外排新管
1楼业主：
为什么一定要从我们家走？如果管子跟我们连在一起的，那必定要从我们家里走。现在排污管没有连一起，跟我们没关系，完全可以从外面走，10号楼的排污管也是从外面走的。
对于1楼业主提出的疑问
物业邀请的第三方施工队介绍称
此前也采用过
楼外新排污水管的方法
但是发现难度很大
接入公共管道的距离太远
排污管内容易产生沼气，存在安全隐患
维修基金不够支付维修成本
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